サンクレイドル新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
6,800万円
90.5万円/㎡
相場
6,798万円
90.5万円/㎡
3,639
5,745
7,851
9,957
AI査定結果
推定相場価格
6,798万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜7,851万円
76.4万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンクレイドル新小岩
6,800万円（90.5万円/㎡）/ 3階 / 75.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/256,800万円90.5万円3階 75.15㎡ 4LDK南
2025/12/204,700万円85.0万円2階 55.29㎡ 2LDK南
2025/11/164,490万円81.2万円2階 55.29㎡ 2LDK南
2025/10/174,490万円81.2万円6階 55.29㎡ 1LDK南
2025/07/235,480万円85.0万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2025/06/184,980万円90.1万円6階 55.29㎡ 1LDK南
2024/12/184,980万円90.1万円2階 55.29㎡ 2LDK南
2023/12/265,490万円73.1万円5階 75.15㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
サンクレイドル新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅12分 6,800万円90.5万円75.15㎡4LDK3階 / 7階建 南2014年38戸RC
2026/01/30エクセレントシティ綾瀬III
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅6分 6,980万円110.6万円63.12㎡2LDK5階 / 6階建 東2016年40戸RC
2025/11/08クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,780万円78.4万円60.96㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/12/16アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,780万円75.0万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2025/12/26サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2026/01/21ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,480万円90.4万円60.61㎡3LDK4階 / 14階建 西2010年62戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2025/12/22オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,690万円97.5万円68.63㎡2LDK+S5階 / 13階建 東2017年46戸RC
2025/09/15パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,690万円88.3万円75.77㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2024/02/13デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円72.9万円61.46㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、葛飾区では44.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は葛飾区の平均と比較して15%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
葛飾区
106.5万円/㎡
前年比+44.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩12分
築年月2014年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション